Pisos y enchapes
Instalamos porcelanato, cerámica, pisos laminados y SPC, con nivelación previa de la placa. En baños y cocina enchapamos muros con adhesivo para porcelanato y boquilla antihongos.
Acabados
Obra blanca y acabados en Medellín
Wapa Reparamos Hogares hace obra blanca en Medellín para apartamentos y casas que se entregaron en obra gris o necesitan acabados nuevos. Instalamos pisos, enchapes, estuco, pintura, cielos rasos, carpintería y aparatos con un solo cronograma.
Trabajamos para compradores de vivienda nueva en Sabaneta, Envigado e Itagüí, y para propietarios que renuevan un inmueble usado antes de arrendarlo. Nuestros pintores, enchapadores e instaladores de drywall son personal propio.
Te cotizamos por metro cuadrado con cada material definido por referencia, para que compares sin adivinar qué incluye el precio.
- 4,8 en Google (33 reseñas)
- Empresa liderada por mujeres
- Personal certificado en trabajo en alturas
- Cotización por escrito
Qué es
Qué es la obra blanca y qué incluye nuestro servicio
La obra blanca es la etapa de acabados que convierte un inmueble en obra gris en un espacio habitable. Incluye todo lo que se ve y se toca: pisos, muros terminados, cielos, puertas, closets, cocina y aparatos sanitarios.
Nuestro servicio cubre cuatro frentes que coordinamos en el orden correcto.
Estuco, pintura y masilla
Aplicamos estuco plástico o tradicional, lijamos y pintamos con vinilo tipo 1 o tipo 2 según el nivel de acabado. Nuestros pintores en Medellín dejan muros planos, sin marcas de rodillo bajo la luz rasante.
Cielos rasos en drywall
Cerramos el cielo para esconder tuberías y ganar iluminación empotrada. Usamos placa estándar en zonas secas y RH en baños, como detallamos en drywall y cielos rasos en Medellín.
Carpintería: puertas, closets y cocina
Instalamos puertas entamboradas o macizas, closets en melamina RH y la cocina integral. Si quieres una cocina a la medida, la diseñamos con nuestro servicio de cocinas integrales en Medellín.
Obra gris
Qué trae tu apartamento en obra gris y qué falta
Un apartamento en obra gris trae estructura, muros en bloque o ladrillo, ventanería y redes hidráulicas y eléctricas sin aparatos. Le falta todo lo necesario para vivir: pisos, acabados de muros, puertas, cocina y baños.
| Elemento | Obra gris (entrega típica) | Obra blanca (lo que hacemos) |
|---|---|---|
| Muros | Bloque o pañete sin terminar | Estuco, pintura y enchape en zonas húmedas |
| Pisos | Placa de concreto sin nivelar | Nivelación y porcelanato, laminado o SPC |
| Techos | Placa a la vista | Cielo raso en drywall o estuco y pintura |
| Redes | Tubos y cajas sin aparatos | Tomas, interruptores, lámparas, grifería y sanitarios |
| Carpintería | Vanos vacíos | Puertas, closets, cocina integral y muebles de baño |
Si estás por recibir tu apartamento, lee la guía para pasar de obra gris a obra blanca con la lista de lo que debes revisar a la constructora.
Niveles
Acabados según tu presupuesto: básico, medio y alto
El nivel de acabado mueve el precio de la obra blanca más que el área. Estos son los materiales típicos de cada nivel en Medellín.
Acabado básico
Pensado para arriendo o para entrar a vivir rápido con buena calidad.
- Cerámica nacional en pisos y baños
- Vinilo tipo 2 en muros
- Puertas entamboradas
- Cocina lineal en melamina RH y mesón postformado
Acabado medio
El más pedido por familias que compran vivienda nueva.
- Porcelanato de 60 por 60 cm
- Vinilo tipo 1 lavable
- Cielo raso en drywall con LED en zona social
- Mesón en granito y cabina de baño
Acabado alto
Para inmuebles de alta gama o inversión de largo plazo.
- Porcelanato de gran formato o madera de ingeniería
- Puertas macizas y closets con herrajes de cierre lento
- Mesones en cuarzo
- Iluminación lineal y grifería premium
Proceso
El orden correcto de una obra blanca
El orden de la obra blanca evita reprocesos: pintar antes de instalar pisos o enchapar antes de probar redes obliga a repetir trabajo. Esta es la secuencia que seguimos en un apartamento de 70 m².
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Redes, nivelación y pañete
Probamos redes eléctricas e hidráulicas, nivelamos la placa con mortero y pañetamos los muros que lo necesitan.
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Estuco y primera mano de pintura
Estucamos, lijamos y damos una primera mano. Así los cielos y muros quedan listos sin manchar pisos nuevos.
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Instalación de pisos y enchapes
Instalamos pisos y enchapes de baños y cocina, con impermeabilización previa en duchas.
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Carpintería e instalación de aparatos
Montamos puertas, closets, cocina, sanitarios, grifería, tomas y lámparas.
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Pintura final, limpieza y entrega
Damos la mano final de pintura, hacemos aseo fino y recorremos contigo para firmar el acta de entrega.
Precio
Precio de la obra blanca por metro cuadrado en Medellín
La obra blanca en Medellín cuesta entre $450.000 y $1.100.000 por m² en 2026, con materiales y mano de obra. El rango depende sobre todo del nivel de acabado y de si incluye cocina integral y cielos rasos.
| Nivel | Rango por m² | Apartamento de 70 m² | Incluye cocina y closets |
|---|---|---|---|
| Básico | $450.000 a $600.000 | $31 a $42 millones | Sí, en melamina |
| Medio | $600.000 a $850.000 | $42 a $60 millones | Sí, con mesón en granito |
| Alto | $850.000 a $1.100.000 | $60 a $77 millones | Sí, con cuarzo y herrajes premium |
Si prefieres comprar tú los materiales, cotizamos solo mano de obra. Compara con otros trabajos en la guía de precios de remodelación en Medellín.
Cobertura
Dónde hacemos obra blanca en el Valle de Aburrá
Terminamos apartamentos nuevos en los municipios donde más se entrega vivienda en obra gris, además de Medellín.
- Remodelaciones en SabanetaApartamentos recién entregados en obra gris.
- Remodelaciones en EnvigadoTorres nuevas en la zona sur.
- Remodelaciones en ItagüíProyectos de vivienda en Ditaires y Suramérica.
- Remodelaciones en RionegroApartamentos nuevos en el Oriente.
- Remodelaciones en El PobladoAcabados de alta gama.
- Todas las zonas de atenciónRevisa la cobertura completa.
Preguntas frecuentes
Preguntas frecuentes sobre obra blanca
Lo que más nos preguntan antes de terminar un apartamento.
¿Los materiales están incluidos en el precio?
Sí, en nuestros rangos por m² los materiales están incluidos con su referencia. Si prefieres comprarlos tú, te entregamos la lista de cantidades y cotizamos solo mano de obra.
¿Cuánto tarda la obra blanca de un apartamento de 70 m²?
Entre 5 y 8 semanas. La fabricación de la cocina y los closets es lo que más pesa en el plazo, por eso la pedimos en la primera semana.
¿Puedo hacer la obra blanca por etapas?
Sí. Lo mínimo para habitar es pisos, un baño completo, cocina funcional y pintura; los cielos rasos, closets y el segundo baño pueden esperar a una segunda etapa.
Cotización sin compromiso
Cotiza los acabados de tu apartamento
Envíanos el plano o las medidas de tu apartamento y el nivel de acabado que buscas. Te entregamos el presupuesto por m² con cada material definido.
- Llámanos al +57 300 273 9328 o escríbenos por WhatsApp.
- Cl. 2 #52-14 Piso 1, Guayabal, Medellín.
- Lunes a viernes de 7:00 a. m. a 6:00 p. m. y sábados de 7:00 a. m. a 2:00 p. m.
- Mira ejemplos en nuestros proyectos de remodelación y fachadas.
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- Revisa qué necesitamos para cotizar en la página de cotización y contacto.