En Wapa Reparamos Hogares reparamos techos con goteras, cambiamos tejas y estructura, y construimos cubiertas nuevas en Medellín y el Valle de Aburrá. La construcción y reparación de cubiertas es uno de los trabajos que más mencionan nuestros clientes en las reseñas de Google.
Atendemos casas de barrio con teja de barro, segundos pisos con cubierta de fibrocemento, locales con teja termoacústica y patios cubiertos con policarbonato. También revisamos canales, bajantes y flanches, que causan muchas de las goteras que parecen venir de la teja.
Nuestro personal en cubiertas está certificado en trabajo en alturas y en temporada de lluvias priorizamos las goteras activas. Antes de cotizar inspeccionamos el techo por encima y por debajo.
Reparamos desde una gotera puntual hasta una cubierta completa, incluida su estructura. El servicio incluye inspección, cambio de piezas, refuerzo de estructura, sellos, canales y prueba con agua.
Es para propietarios de casas, arrendadores y locales que necesitan resolver la filtración antes de la siguiente lluvia.
Una gotera rara vez cae justo debajo del punto donde entra el agua: el agua corre por la teja o la viga antes de gotear. Por eso rastreamos el recorrido completo antes de cambiar nada.
Las causas más comunes son tejas fisuradas o corridas, flanches despegados, caballetes sin mortero y canales tapadas.
Cambiamos tejas rotas por piezas del mismo perfil y revisamos correas y vigas. La madera con comején o pudrición se reemplaza por madera inmunizada o por perfilería metálica galvanizada.
Una estructura que se flexiona hace que las tejas se muevan y vuelvan a filtrar, aunque sean nuevas.
Construimos cubiertas nuevas para patios, terrazas, segundos pisos y locales, con estructura metálica o de madera y la teja que mejor se adapte al uso.
Calculamos pendientes, aleros y canales para que la cubierta evacúe los aguaceros fuertes del valle.
Cada tipo de techo falla de una manera distinta, y la solución depende del material. Esta tabla resume lo que encontramos con más frecuencia en las casas de Medellín.
| Tipo de techo | Falla típica | Solución |
|---|---|---|
| Teja de barro | Tejas corridas, caballete sin mortero, madera con comején | Reacomodo o cambio de tejas, nuevo caballete, estructura inmunizada |
| Fibrocemento | Fisuras por golpes o dilatación, ganchos oxidados | Cambio de lámina, ganchos galvanizados, sellado de traslapos |
| Teja termoacústica | Tornillos sin arandela, traslapos cortos | Tornillería con arandela de neopreno y traslapo correcto |
| Policarbonato | Amarillamiento, fisuras por tornillo apretado | Lámina con protección UV y fijación con holgura |
| Losa de concreto | Fisuras, manto vencido, sifones tapados | Impermeabilización con sistema líquido o manto |
Si tu cubierta es una losa plana, el trabajo que necesitas es impermeabilización de cubiertas y terrazas.
Cuando el agua no entra por la teja sino por la culata o el muro que remata contra el techo, la solución es la impermeabilización de fachadas y muros con humedad. Si vas a cambiar toda la cubierta de una casa antigua, revisa también nuestra remodelación de casas en Medellín.
Conviene reparar cuando las goteras son puntuales y la estructura está sana; conviene cambiar el techo cuando la estructura está comprometida, hay goteras en varios sectores o las tejas son de asbesto. La edad sola no decide: hay techos de barro de 40 años que solo necesitan mantenimiento.
Una reparación de goteras toma de 1 a 3 días; el cambio de una cubierta de casa de 80 m² toma entre 1 y 2 semanas. Siempre seguimos estas cuatro etapas.
Revisamos el techo por encima y el cielo raso por debajo, buscando manchas, maderas húmedas y el recorrido del agua.
Reemplazamos tejas dañadas y correas débiles. Si hace falta, agregamos apoyos o cambiamos a perfilería metálica.
Instalamos o sellamos flanches contra muros, limpiamos o cambiamos canales y bajantes y rehacemos caballetes.
Mojamos la zona reparada con manguera durante varios minutos y verificamos desde adentro que no aparezca humedad.
Reparar una gotera puntual en Medellín cuesta desde unos $250.000 y cambiar una cubierta completa se cotiza por m², según el rango de referencia de 2026. El precio depende del material, el estado de la estructura y la dificultad de acceso.
| Trabajo | Unidad | Rango de referencia |
|---|---|---|
| Reparación de gotera puntual | Por punto | $250.000 a $600.000 |
| Cambio de tejas sin estructura | Por m² | $70.000 a $130.000 |
| Cubierta nueva con estructura metálica y teja termoacústica | Por m² | $180.000 a $320.000 |
| Limpieza y sellado de canales | Por metro lineal | $20.000 a $45.000 |
El valor definitivo se entrega por escrito después de la inspección. Más referencias en la guía de precios de remodelación 2026.
Desde Guayabal llegamos rápido a las goteras urgentes del sur del valle. Estas son las zonas donde más reparamos techos y cubiertas.
Las dudas más comunes cuando aparece una gotera.
Sí. En las temporadas de lluvia, de marzo a mayo y de septiembre a noviembre, priorizamos goteras activas y hacemos una protección temporal si la reparación definitiva necesita un día seco.
No, si cambias la cubierta sin modificar su altura, forma ni área: es una reparación locativa según el Decreto 1077 de 2015. Si la conviertes en losa para un segundo piso, sí necesitas licencia; revisa la guía de licencias para remodelar en Medellín.
Las reemplazamos por fibrocemento sin asbesto, teja termoacústica u otro material, porque la Ley 1968 de 2019 prohíbe el asbesto en Colombia. El retiro se hace humedeciendo las láminas para no liberar fibras, sin cortarlas, y se entregan como residuo peligroso a un gestor autorizado.
Envíanos fotos del techo y de la mancha o gotera que ves adentro, con la dirección del inmueble. Agendamos la inspección y te entregamos la cotización por escrito.